Sejergårdsvej 11

Villa · 177 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 652 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.946 kr/m².3.069.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSejergårdsvej gns: 15.194 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering3.873.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,07 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.495.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejergårdsvej 16 4340 Tølløse	248 m²	33 m	05-11-2025	3.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Sejergårdsvej 9 4340 Tølløse	100 m²	34 m	17-12-2023	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	194 m	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	631 m	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	429 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Søndermarken 180 4340 Tølløse	172 m²	698 m	04-11-2025	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Herluf Trollesvej 8 4340 Tølløse	169 m²	603 m	02-11-2025	3.905.000 kr.	23.107 kr./m²
Plantagevænget 4 4340 Tølløse	173 m²	813 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Søndermarken 44 4340 Tølløse	182 m²	773 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Kløvervej 6 4340 Tølløse	162 m²	416 m	17-02-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu