Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Sejergårdsvej 4

Villa · 219 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 432 m², 7 værelser, opført i 1894. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.925 kr/m².3.608.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSejergårdsvej gns: 15.194 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.271.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,65 pct. siden dec. 2004
307k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.975.000 kr.I dag · vores estimat3.271.489 kr.Markedet · 1992871.401 kr.Markedet · 1993596.337 kr.Markedet · 19941.389.993 kr.Markedet · 19951.126.098 kr.Markedet · 19961.065.435 kr.Markedet · 19971.092.153 kr.Markedet · 19981.716.522 kr.Markedet · 19991.389.555 kr.Markedet · 20001.899.606 kr.Markedet · 20011.853.178 kr.Markedet · 20021.967.277 kr.Markedet · 20032.046.555 kr.Markedet · 20042.326.437 kr.Markedet · 20052.667.420 kr.Markedet · 20062.341.110 kr.Markedet · 20072.906.787 kr.Markedet · 20083.021.105 kr.Markedet · 20092.433.309 kr.Markedet · 20102.896.713 kr.Markedet · 20112.082.033 kr.Markedet · 20122.372.427 kr.Markedet · 20132.581.353 kr.Markedet · 20141.787.478 kr.Markedet · 20152.506.236 kr.Markedet · 20162.061.885 kr.Markedet · 20172.172.918 kr.Markedet · 20182.500.104 kr.Markedet · 20191.824.927 kr.Markedet · 20202.533.830 kr.Markedet · 20213.443.994 kr.Markedet · 20223.734.826 kr.Markedet · 20233.625.764 kr.Markedet · 20243.897.324 kr.Markedet · 20253.588.972 kr.Markedet · 20264.504.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.271.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejergårdsvej 16
4340 Tølløse		248 m²211 m05-11-20253.100.000 kr.12.500 kr./m²
Mosevænget 9
4340 Tølløse		203 m²268 m13-11-20243.095.000 kr.15.246 kr./m²
Primulavej 10
4340 Tølløse		209 m²535 m25-03-20253.425.000 kr.16.388 kr./m²
Duevej 1
4340 Tølløse		200 m²520 m08-05-20262.800.000 kr.14.000 kr./m²
Barnekow Parken 1
4340 Tølløse		200 m²714 m11-05-20264.040.000 kr.20.200 kr./m²
Valmuevej 6
4340 Tølløse		196 m²657 m09-04-20253.500.000 kr.17.857 kr./m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²295 m13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Søndermarken 96
4340 Tølløse		197 m²941 m17-08-20244.750.000 kr.24.112 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse
4340 Tølløse		201 m²1,2 km25-09-20253.200.000 kr.15.920 kr./m²
Søndermarken 176
4340 Tølløse		193 m²942 m24-03-20255.525.000 kr.28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden