Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Sejergårdsvej 7

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.166 kr/m².1.668.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSejergårdsvej gns: 15.194 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.626.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,83 pct. siden jan. 2021
123k545k967k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021880.000 kr.I dag · vores estimat1.626.538 kr.Markedet · 1992350.152 kr.Markedet · 1993239.624 kr.Markedet · 1994558.536 kr.Markedet · 1995452.496 kr.Markedet · 1996428.120 kr.Markedet · 1997438.856 kr.Markedet · 1998689.744 kr.Markedet · 1999558.360 kr.Markedet · 2000763.312 kr.Markedet · 2001744.656 kr.Markedet · 2002790.504 kr.Markedet · 2003822.360 kr.Markedet · 2004934.824 kr.Markedet · 20051.071.840 kr.Markedet · 2006940.720 kr.Markedet · 20071.168.024 kr.Markedet · 20081.213.960 kr.Markedet · 2009977.768 kr.Markedet · 20101.163.976 kr.Markedet · 2011836.616 kr.Markedet · 2012953.304 kr.Markedet · 20131.037.256 kr.Markedet · 2014718.256 kr.Markedet · 20151.007.072 kr.Markedet · 2016828.520 kr.Markedet · 2017873.136 kr.Markedet · 20181.004.608 kr.Markedet · 2019733.304 kr.Markedet · 20201.111.088 kr.Markedet · 20211.383.888 kr.Markedet · 20221.500.752 kr.Markedet · 20231.456.928 kr.Markedet · 20241.566.048 kr.Markedet · 20251.442.144 kr.Markedet · 20261.809.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejergårdsvej 9
4340 Tølløse		100 m²17 m17-12-20231.750.000 kr.17.500 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²129 m04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²129 m23-07-20241.775.000 kr.20.402 kr./m²
Vestergade 44
4340 Tølløse		86 m²223 m16-11-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²159 m10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Pilevej 1
4340 Tølløse		90 m²439 m02-02-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Gyvelvej 3
4340 Tølløse		89 m²556 m20-03-20241.800.000 kr.20.225 kr./m²
Vestergade 40
4340 Tølløse		95 m²188 m14-11-20231.200.000 kr.12.632 kr./m²
Østergade 4
4340 Tølløse		97 m²367 m16-09-20261.605.000 kr.16.546 kr./m²
Vestergade 46
4340 Tølløse		101 m²240 m17-04-20251.415.000 kr.14.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden