Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Sejerøvej 12

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.221 kr/m².2.341.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.442.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,67 pct. siden jan. 2003
338k939k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.375.000 kr.I dag · vores estimat2.442.964 kr.Markedet · 1992679.175 kr.Markedet · 1993600.075 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 1995800.975 kr.Markedet · 1996659.225 kr.Markedet · 1997965.125 kr.Markedet · 19981.170.925 kr.Markedet · 1999856.275 kr.Markedet · 2000973.875 kr.Markedet · 20011.336.825 kr.Markedet · 20021.215.025 kr.Markedet · 20031.209.600 kr.Markedet · 20041.239.525 kr.Markedet · 20051.763.650 kr.Markedet · 20061.654.625 kr.Markedet · 20072.048.200 kr.Markedet · 20082.221.625 kr.Markedet · 20091.704.675 kr.Markedet · 20102.390.500 kr.Markedet · 20111.858.150 kr.Markedet · 20121.780.450 kr.Markedet · 20131.494.500 kr.Markedet · 2014990.500 kr.Markedet · 20151.182.825 kr.Markedet · 2016961.100 kr.Markedet · 20171.295.350 kr.Markedet · 20181.391.425 kr.Markedet · 20191.810.375 kr.Markedet · 20201.640.625 kr.Markedet · 20211.810.375 kr.Markedet · 20222.220.225 kr.Markedet · 20231.924.825 kr.Markedet · 20242.036.650 kr.Markedet · 20252.454.025 kr.Markedet · 20262.122.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1997apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejerøvej 8
4500 Nykøbing Sj		127 m²42 m30-05-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²113 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²101 m25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Rømøvej 29
4500 Nykøbing Sj		176 m²298 m18-09-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²156 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²556 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Strynøvej 1
4500 Nykøbing Sj		161 m²552 m25-08-20252.875.000 kr.17.857 kr./m²
Digtervænget 6
4500 Nykøbing Sj		162 m²689 m28-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Kirkebakken 6
4500 Nykøbing Sj		164 m²829 m18-04-20241.300.000 kr.7.927 kr./m²
H C Andersensvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²680 m22-02-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden