Sejerøvej 21

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.694 kr/m².4.060.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSejerøvej gns: 26.367 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²-26,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.138.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.138.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2021mar.Ejerskifte3.020.000 kr.
1974dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerøvej 11 3140 Ålsgårde	136 m²	57 m	14-01-2026	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	27 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	120 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Sejerøvej 15 3140 Ålsgårde	130 m²	51 m	11-08-2026	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Sejerøvej 4 3140 Ålsgårde	122 m²	98 m	23-09-2025	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	256 m	29-07-2026	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Fanøvej 3 3140 Ålsgårde	140 m²	368 m	26-10-2026	4.340.000 kr.	31.000 kr./m²
Odinshøjvej 21, Ellekilde 3140 Ålsgårde	144 m²	403 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	573 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	198 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu