Sejerøvej 29

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.088 kr/m².3.891.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSejerøvej gns: 26.367 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²-26,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering4.148.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.334.390 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.148.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.955.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.334.390 kr.
2019jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	93 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	27 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Sejerøvej 11 3140 Ålsgårde	136 m²	81 m	14-01-2026	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Sejerøvej 15 3140 Ålsgårde	130 m²	76 m	11-08-2026	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Sejerøvej 4 3140 Ålsgårde	122 m²	123 m	23-09-2025	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	189 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	231 m	29-07-2026	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	278 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	278 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Skibstrupvej 35, Skibstrup 3140 Ålsgårde	148 m²	485 m	20-08-2024	4.795.000 kr.	32.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu