Sejerøvej 4A

Rækkehus · 68 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 268 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.427 kr/m².1.042.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering996.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,74 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel640.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvigvej 4F 4500 Nykøbing Sj	66 m²	739 m	05-07-2024	605.000 kr.	9.167 kr./m²
Enøvej 47A 4500 Nykøbing Sj	74 m²	347 m	21-07-2026	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Læsøvej 28 4500 Nykøbing Sj	76 m²	241 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Samsøvej 32 4500 Nykøbing Sj	75 m²	392 m	03-09-2026	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Hjortsvej 22 4500 Nykøbing Sj	71 m²	1,2 km	18-12-2023	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Hjortsvej 20 4500 Nykøbing Sj	71 m²	1,2 km	11-01-2026	1.150.000 kr.	16.197 kr./m²
Hjortsvej 6 4500 Nykøbing Sj	71 m²	1,2 km	21-07-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Strandstræde 5A 4500 Nykøbing Sj	73 m²	1,0 km	17-06-2024	675.000 kr.	9.247 kr./m²
Enøvej 5 4500 Nykøbing Sj	54 m²	150 m	07-11-2024	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Tunøvej 12A 4500 Nykøbing Sj	83 m²	169 m	09-07-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu