Sejetvej 10, Sejet

Landejendom · 160 m²

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 10.732 m², 3 værelser. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 3
Etager: 1
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 10732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.300 kr/m².3.281.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.918.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,70 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 620.000 kr.
26. aug. 2020 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021620.000 kr.
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021620.000 kr.
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 17 8700 Horsens	135 m²	1,5 km	11-09-2025	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Bollervej 127 8700 Horsens	187 m²	3,0 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Boller Slotsvej 16 8700 Horsens	144 m²	4,0 km	05-10-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Klokkedalsvej 32 8700 Horsens	168 m²	4,8 km	30-06-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Eskekrog 5 8700 Horsens	80 m²	3,1 km	15-05-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Bollervej 64 8700 Horsens	224 m²	5,1 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Uthvej 54 8700 Horsens	248 m²	4,5 km	11-03-2024	6.100.000 kr.	24.597 kr./m²
Purhøjvej 34 8700 Horsens	280 m²	4,3 km	13-04-2025	1.925.000 kr.	6.875 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind 8700 Horsens	180 m²	10,1 km	23-04-2024	8.547.000 kr.	47.483 kr./m²
Oensvej 69 8700 Horsens	176 m²	10,3 km	03-02-2026	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu