Sejlinghøjen 5

Villa · 137 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.280 kr/m².2.723.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSejlinghøjen gns: 22.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering3.063.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg: 745.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
2. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.575.000 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlinghøjen 4 8600 Silkeborg	160 m²	104 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Sejlingkrogen 12 8600 Silkeborg	152 m²	50 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Mariedalen 172 8600 Silkeborg	135 m²	985 m	03-12-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	936 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	632 m	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Sejlingsvinget 6 8600 Silkeborg	117 m²	523 m	20-10-2024	1.998.000 kr.	17.077 kr./m²
Skægkærvej 38 8600 Silkeborg	154 m²	700 m	06-10-2025	3.025.000 kr.	19.643 kr./m²
Skægkærvej 21 8600 Silkeborg	116 m²	580 m	03-04-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Viborgvej 103C 8600 Silkeborg	143 m²	1,5 km	20-10-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Skægkærvænget 6 8600 Silkeborg	122 m²	1,5 km	26-08-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu