Sejlingkrogen 11

Villa · 178 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.645 kr/m².3.725.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSejlingkrogen gns: 16.834 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-36,00 pct.
3Vores vurdering3.975.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,00 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.975.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlingkrogen 12 8600 Silkeborg	152 m²	35 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Skægkærvej 46 8600 Silkeborg	170 m²	559 m	24-10-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Sejlinghøjen 4 8600 Silkeborg	160 m²	135 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Skægkærvej 42 8600 Silkeborg	170 m²	606 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Mariedalen 140 8600 Silkeborg	165 m²	898 m	14-11-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Mariedalen 194 8600 Silkeborg	192 m²	893 m	04-11-2025	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	578 m	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Skægkærvej 38 8600 Silkeborg	154 m²	643 m	06-10-2025	3.025.000 kr.	19.643 kr./m²
Sejlinghøjen 5 8600 Silkeborg	137 m²	85 m	23-06-2024	3.165.000 kr.	23.102 kr./m²
Gubsøvej 28 8600 Silkeborg	177 m²	2,2 km	23-11-2023	5.100.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu