Sejlingkrogen 9

Villa · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.079 kr/m².3.203.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSejlingkrogen gns: 16.834 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-36,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.959.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,96 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.460.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlingkrogen 12 8600 Silkeborg	152 m²	43 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Sejlinghøjen 5 8600 Silkeborg	137 m²	88 m	23-06-2024	3.165.000 kr.	23.102 kr./m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	863 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²
Sejlinghøjen 4 8600 Silkeborg	160 m²	119 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	560 m	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Skægkærvej 38 8600 Silkeborg	154 m²	626 m	06-10-2025	3.025.000 kr.	19.643 kr./m²
Mariedalen 172 8600 Silkeborg	135 m²	909 m	03-12-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Viborgvej 103C 8600 Silkeborg	143 m²	1,4 km	20-10-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Skægkærvej 46 8600 Silkeborg	170 m²	541 m	24-10-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Skægkærvej 42 8600 Silkeborg	170 m²	587 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu