Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Sejlmagervej 11

Villa · 151 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.809 kr/m².4.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSejlmagervej gns: 29.510 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.401.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,74 pct. siden okt. 2018
456k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat4.401.880 kr.Markedet · 1992989.352 kr.Markedet · 1993854.207 kr.Markedet · 19941.031.934 kr.Markedet · 19951.026.800 kr.Markedet · 1996777.952 kr.Markedet · 1997455.869 kr.Markedet · 19981.610.717 kr.Markedet · 19991.553.941 kr.Markedet · 20002.052.241 kr.Markedet · 20011.567.531 kr.Markedet · 20021.838.274 kr.Markedet · 2003641.750 kr.Markedet · 20041.671.721 kr.Markedet · 20052.700.937 kr.Markedet · 20063.537.477 kr.Markedet · 20072.367.076 kr.Markedet · 20082.578.778 kr.Markedet · 20092.528.193 kr.Markedet · 20102.692.632 kr.Markedet · 20113.207.089 kr.Markedet · 2012948.129 kr.Markedet · 20132.824.606 kr.Markedet · 20142.781.571 kr.Markedet · 20152.941.480 kr.Markedet · 20162.384.139 kr.Markedet · 20173.085.383 kr.Markedet · 20184.136.192 kr.Markedet · 20193.415.620 kr.Markedet · 20203.821.961 kr.Markedet · 20214.629.207 kr.Markedet · 20224.962.313 kr.Markedet · 20235.139.587 kr.Markedet · 20244.130.303 kr.Markedet · 20255.157.405 kr.Markedet · 20265.528.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.401.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlmagervej 13
2660 Brøndby Strand		143 m²27 m04-07-20244.500.000 kr.31.469 kr./m²
Sejlmagervej 14
2660 Brøndby Strand		143 m²65 m08-05-20253.600.000 kr.25.175 kr./m²
Sejlmagervej 1
2660 Brøndby Strand		100 m²91 m15-07-20264.260.000 kr.42.600 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²245 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand		143 m²135 m22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²248 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Strandfogedvej 11
2660 Brøndby Strand		160 m²98 m14-12-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²
Riggervej 13
2660 Brøndby Strand		161 m²184 m24-04-20265.230.000 kr.32.484 kr./m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand		140 m²142 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²327 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden