Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Sejlmagervej 5

Villa · 154 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1994. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.064 kr/m².4.917.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSejlmagervej gns: 29.510 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.442.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,17 pct. siden apr. 1997
465k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.007.040 kr.I dag · vores estimat4.442.781 kr.Markedet · 19921.009.008 kr.Markedet · 1993871.178 kr.Markedet · 19941.052.436 kr.Markedet · 19951.047.200 kr.Markedet · 1996793.408 kr.Markedet · 1997464.926 kr.Markedet · 19981.642.718 kr.Markedet · 19991.584.814 kr.Markedet · 20002.093.014 kr.Markedet · 20011.598.674 kr.Markedet · 20021.874.796 kr.Markedet · 2003654.500 kr.Markedet · 20041.704.934 kr.Markedet · 20052.754.598 kr.Markedet · 20063.607.758 kr.Markedet · 20072.414.104 kr.Markedet · 20082.630.012 kr.Markedet · 20092.578.422 kr.Markedet · 20102.746.128 kr.Markedet · 20113.270.806 kr.Markedet · 2012966.966 kr.Markedet · 20132.880.724 kr.Markedet · 20142.836.834 kr.Markedet · 20152.999.920 kr.Markedet · 20162.431.506 kr.Markedet · 20173.146.682 kr.Markedet · 20184.218.368 kr.Markedet · 20193.483.480 kr.Markedet · 20203.897.894 kr.Markedet · 20214.721.178 kr.Markedet · 20225.060.902 kr.Markedet · 20235.241.698 kr.Markedet · 20244.212.362 kr.Markedet · 20255.259.870 kr.Markedet · 20265.638.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.007.040 kr.
I dag · vores estimat
4.442.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.007.040 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlmagervej 13
2660 Brøndby Strand		143 m²83 m04-07-20244.500.000 kr.31.469 kr./m²
Sejlmagervej 14
2660 Brøndby Strand		143 m²118 m08-05-20253.600.000 kr.25.175 kr./m²
Sejlmagervej 1
2660 Brøndby Strand		100 m²34 m15-07-20264.260.000 kr.42.600 kr./m²
Strandfogedvej 11
2660 Brøndby Strand		160 m²64 m14-12-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²294 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²300 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Riggervej 13
2660 Brøndby Strand		161 m²204 m24-04-20265.230.000 kr.32.484 kr./m²
Strandfogedvej 6
2660 Brøndby Strand		164 m²85 m07-03-20255.325.000 kr.32.470 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²378 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²365 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden