Sejrøvej 1B

Rækkehus · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.808 kr/m².2.653.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.689.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,55 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingovej 6B 3550 Slangerup	119 m²	741 m	16-02-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Slagslundevej 2C 3550 Slangerup	114 m²	410 m	11-08-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Kingovej 8B 3550 Slangerup	122 m²	727 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Birkemosevej 5D 3550 Slangerup	112 m²	487 m	10-02-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Birkemosevej 5N 3550 Slangerup	112 m²	523 m	22-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Birkemosevej 5P 3550 Slangerup	112 m²	533 m	16-12-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Birkemosevej 5Y 3550 Slangerup	112 m²	567 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Mølleengen 93 3550 Slangerup	124 m²	890 m	26-05-2025	3.355.000 kr.	27.056 kr./m²
Birkemosevej 5G 3550 Slangerup	108 m²	504 m	01-07-2024	2.440.000 kr.	22.593 kr./m²
Møllehaven 103 3550 Slangerup	127 m²	725 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu