Sejrøvej 5

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.067 kr/m².2.655.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.726.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,49 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.359.682 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1999aug.Solgt, alm. frit salg1.359.682 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogøvej 3 3550 Slangerup	108 m²	55 m	28-10-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Anders Jensensvej 2 3550 Slangerup	112 m²	259 m	11-09-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	280 m	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Erik Arupsvej 7 3550 Slangerup	105 m²	133 m	18-08-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Roskildevej 4 3550 Slangerup	112 m²	454 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Øvej 3A 3550 Slangerup	104 m²	311 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.913 kr./m²
Brobæksgade 28 3550 Slangerup	105 m²	413 m	10-07-2025	1.820.000 kr.	17.333 kr./m²
Mølleengen 24 3550 Slangerup	112 m²	859 m	24-08-2025	2.832.000 kr.	25.286 kr./m²
Månevej 10 3550 Slangerup	114 m²	826 m	26-05-2026	3.320.000 kr.	29.123 kr./m²
Klosterstræde 13 3550 Slangerup	116 m²	775 m	28-07-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu