Sejrøvej 9

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.296 kr/m².3.381.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.258.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,84 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1994 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.258.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Bernardvej 10 3550 Slangerup	178 m²	334 m	27-02-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	69 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	350 m	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Slagslundevej 8 3550 Slangerup	175 m²	344 m	10-09-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	326 m	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	356 m	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	473 m	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	113 m	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	597 m	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Mølleengen 18 3550 Slangerup	181 m²	849 m	03-04-2025	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu