Seks-Ager 9, Smidstrup

Fritidshus · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 115 m².3.789.710 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.274.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seks-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	43 m	30-07-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	92 m	19-09-2024	1.970.000 kr.	30.781 kr./m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	112 m²	162 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Hør-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	111 m²	169 m	20-11-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	166 m	29-09-2024	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	464 m	22-04-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	464 m	20-04-2024	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Klemens-Ager 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	332 m	24-09-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Ørebækken 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	119 m²	415 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	388 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu