Selandersvej 9

Rækkehus · 106 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.057 kr/m².2.376.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSelandersvej gns: 19.340 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.365 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering2.099.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
jun.Ejerskifte
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selandersvej 7 8920 Randers NV	106 m²	11 m	26-12-2024	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Selandersvej 19 8920 Randers NV	106 m²	58 m	24-11-2023	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Selandersvej 21 8920 Randers NV	112 m²	34 m	03-08-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Koglevænget 18 8920 Randers NV	114 m²	680 m	19-08-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Kobbervej 13, Over Hornbæk 8920 Randers NV	113 m²	789 m	26-07-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Kobbervej 7, Over Hornbæk 8920 Randers NV	113 m²	806 m	09-03-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Kobbervej 16, Over Hornbæk 8920 Randers NV	114 m²	774 m	03-04-2024	2.840.000 kr.	24.912 kr./m²
Koglevænget 17 8920 Randers NV	116 m²	726 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Koglevænget 25 8920 Randers NV	117 m²	722 m	29-11-2023	1.785.000 kr.	15.256 kr./m²
Blyvej 18 8920 Randers NV	117 m²	1,0 km	26-07-2025	2.892.000 kr.	24.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu