Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Selli Ager 4, Aidt

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 7.090 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
7090 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.337 kr/m².1.790.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.538.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden feb. 2020
183k772k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20202.075.000 kr.I dag · vores estimat2.538.285 kr.Markedet · 1992496.272 kr.Markedet · 1993571.683 kr.Markedet · 1994479.514 kr.Markedet · 1995580.356 kr.Markedet · 1996550.074 kr.Markedet · 1997690.018 kr.Markedet · 1998722.358 kr.Markedet · 1999442.323 kr.Markedet · 2000772.485 kr.Markedet · 2001587.853 kr.Markedet · 2002642.831 kr.Markedet · 2003805.119 kr.Markedet · 2004705.600 kr.Markedet · 20051.219.218 kr.Markedet · 2006884.499 kr.Markedet · 20071.156.155 kr.Markedet · 20081.795.752 kr.Markedet · 20091.417.521 kr.Markedet · 20101.342.698 kr.Markedet · 20112.169.720 kr.Markedet · 20121.109.115 kr.Markedet · 20131.601.712 kr.Markedet · 20141.418.844 kr.Markedet · 2015388.668 kr.Markedet · 20161.336.377 kr.Markedet · 20171.935.402 kr.Markedet · 20181.294.629 kr.Markedet · 20191.416.051 kr.Markedet · 20201.742.391 kr.Markedet · 20211.531.299 kr.Markedet · 20221.989.204 kr.Markedet · 20231.641.108 kr.Markedet · 20241.934.520 kr.Markedet · 20251.756.356 kr.Markedet · 20261.755.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 5, Aidt
8881 Thorsø		155 m²201 m13-11-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²764 m28-07-20262.615.000 kr.18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²764 m07-01-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²1,1 km05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²1,1 km15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²995 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²1,3 km06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²1,4 km10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²1,1 km06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²1,2 km30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden