Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Selsøparken 27

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.439 kr/m².2.998.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSelsøparken gns: 16.589 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden jul. 2011
651k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.095.000 kr.I dag · vores estimat2.614.160 kr.Markedet · 1992851.634 kr.Markedet · 1993770.958 kr.Markedet · 1994797.202 kr.Markedet · 1995966.006 kr.Markedet · 19961.072.116 kr.Markedet · 19971.195.074 kr.Markedet · 19981.195.074 kr.Markedet · 1999985.284 kr.Markedet · 20001.192.806 kr.Markedet · 20011.638.144 kr.Markedet · 20021.801.764 kr.Markedet · 20031.287.738 kr.Markedet · 20041.392.714 kr.Markedet · 20051.483.596 kr.Markedet · 20062.161.566 kr.Markedet · 20071.693.386 kr.Markedet · 20082.112.480 kr.Markedet · 20091.820.070 kr.Markedet · 20101.996.002 kr.Markedet · 20111.887.138 kr.Markedet · 20121.908.684 kr.Markedet · 20132.239.488 kr.Markedet · 20142.200.446 kr.Markedet · 20152.375.730 kr.Markedet · 20162.536.272 kr.Markedet · 20172.580.660 kr.Markedet · 20182.829.978 kr.Markedet · 20192.786.238 kr.Markedet · 20202.697.138 kr.Markedet · 20213.066.984 kr.Markedet · 20223.490.776 kr.Markedet · 20233.011.580 kr.Markedet · 20243.301.560 kr.Markedet · 20253.285.036 kr.Markedet · 20263.131.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selsøparken 10
9400 Nørresundby		140 m²285 m22-01-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²114 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Nysøparken 22
9400 Nørresundby		160 m²315 m07-07-20242.992.500 kr.18.703 kr./m²
Nysøparken 48
9400 Nørresundby		160 m²426 m04-06-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²
Amalienborgvej 11
9400 Nørresundby		157 m²370 m27-10-20242.050.000 kr.13.057 kr./m²
Rødhættevej 7
9400 Nørresundby		155 m²335 m23-12-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²605 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Gisselfeldparken 9
9400 Nørresundby		163 m²658 m16-11-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Rosenvænget 5
9400 Nørresundby		157 m²485 m25-11-20231.900.000 kr.12.102 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²745 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden