Sensommervej 46B, 8600 Silkeborg — Villa · 211 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.863 kr/m².2.762.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSensommervej gns: 17.130 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-34,80 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Vores vurdering3.645.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 17 8600 Silkeborg	210 m²	364 m	14-08-2026	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Sensommervej 125A 8600 Silkeborg	179 m²	843 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	256 m	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Sensommervej 95 8600 Silkeborg	156 m²	515 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Sensommervej 41G 8600 Silkeborg	141 m²	96 m	20-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Sensommervej 128 8600 Silkeborg	158 m²	894 m	26-04-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Sensommervej 41F 8600 Silkeborg	134 m²	106 m	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Sensommervej 57 8600 Silkeborg	130 m²	51 m	11-04-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Sensommervej 166 8600 Silkeborg	155 m²	1,2 km	03-02-2026	3.115.000 kr.	20.097 kr./m²
Sensommervej 130 8600 Silkeborg	144 m²	917 m	04-06-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu