Serridslevgårdvej 1

Villa · 210 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 5.918 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 5918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.274 kr/m².3.573.055 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.467.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2007Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Serridslevvej 40 8700 Horsens	216 m²	88 m	04-09-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Vær Bakkevej 9 8700 Horsens	218 m²	2,0 km	12-10-2025	7.360.000 kr.	33.761 kr./m²
Serridslevvej 44 8700 Horsens	152 m²	113 m	24-01-2024	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Kornerupsvej 7 8700 Horsens	209 m²	2,4 km	11-12-2024	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Bakkevænget 44, Tvingstrup 8700 Horsens	189 m²	1,9 km	14-04-2025	2.025.559 kr.	10.717 kr./m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	2,5 km	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²
Ulfeldtsvej 18 8700 Horsens	198 m²	2,4 km	24-01-2024	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Gyldenløvesvej 36 8700 Horsens	230 m²	2,2 km	28-12-2024	2.600.000 kr.	11.304 kr./m²
Kingosvej 16 8700 Horsens	195 m²	2,4 km	14-01-2024	3.295.000 kr.	16.897 kr./m²
Sundgårdsvej 87 8700 Horsens	222 m²	2,6 km	25-04-2024	7.240.000 kr.	32.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu