Sevelskovbyvej 1, Djeld, 7830 Vinderup — Villa · 125 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.131 kr/m².738.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.043.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,75 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	2,2 km	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	2,0 km	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	1,7 km	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Højvang 10, Sevel 7830 Vinderup	111 m²	1,7 km	24-09-2026	670.000 kr.	6.036 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	2,7 km	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	2,5 km	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	2,2 km	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel 7830 Vinderup	104 m²	2,5 km	10-09-2026	618.000 kr.	5.942 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	2,2 km	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Højvang 6, Sevel 7830 Vinderup	90 m²	1,8 km	14-04-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu