Severinsvej 20, Rødhus

Fritidshus · 93 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 3.321 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 3321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 93 m².2.051.952 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.407.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,33 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1996 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Narhvalen 14, Rødhus 9490 Pandrup	95 m²	441 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	23.947 kr./m²
Tunen 8, Rødhus 9490 Pandrup	92 m²	1,1 km	19-03-2025	2.460.000 kr.	26.739 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus 9490 Pandrup	104 m²	381 m	27-04-2026	2.915.000 kr.	28.029 kr./m²
Glentevej 10, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	324 m	18-09-2025	2.975.000 kr.	39.667 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	1,4 km	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	1,5 km	30-06-2026	2.903.500 kr.	33.374 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus 9490 Pandrup	84 m²	1,4 km	29-03-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Ferborgvej 59, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	868 m	02-09-2024	3.535.000 kr.	45.321 kr./m²
Lunekrogen 16, Rødhus 9490 Pandrup	106 m²	1,1 km	28-05-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Lunen 54, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	991 m	18-11-2025	2.405.000 kr.	22.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu