Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Siagervej 1, Ydby

Villa · 186 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 5.516 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.727 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.142.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendgårdvej 10, Ydby
7760 Hurup Thy		187 m²1,1 km04-07-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover
7760 Hurup Thy		148 m²1,7 km12-05-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Refstorpvej 3
7760 Hurup Thy		194 m²3,1 km15-06-20262.800.000 kr.14.433 kr./m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²3,7 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Ydbyvej 80
7760 Hurup Thy		153 m²3,0 km02-10-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²4,8 km14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Ydbyvej 38
7760 Hurup Thy		196 m²4,5 km17-02-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²5,1 km27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²4,8 km09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²4,9 km19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden