Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Sibeliusvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².1.681.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.763.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,45 pct. siden okt. 2018
310k923k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.410.000 kr.30. jun. 20251.755.000 kr.I dag · vores estimat2.763.289 kr.Markedet · 1992466.570 kr.Markedet · 1993438.230 kr.Markedet · 1994489.710 kr.Markedet · 1995398.450 kr.Markedet · 1996511.550 kr.Markedet · 1997310.180 kr.Markedet · 1998675.350 kr.Markedet · 1999824.850 kr.Markedet · 2000735.930 kr.Markedet · 2001938.860 kr.Markedet · 2002842.530 kr.Markedet · 2003694.590 kr.Markedet · 2004778.180 kr.Markedet · 2005785.460 kr.Markedet · 2006946.010 kr.Markedet · 2007940.810 kr.Markedet · 2008903.500 kr.Markedet · 20091.135.290 kr.Markedet · 20101.127.620 kr.Markedet · 2011996.320 kr.Markedet · 2012939.510 kr.Markedet · 2013852.540 kr.Markedet · 20141.342.250 kr.Markedet · 20151.029.210 kr.Markedet · 2016863.720 kr.Markedet · 20171.024.530 kr.Markedet · 20181.191.580 kr.Markedet · 2019965.770 kr.Markedet · 20201.230.970 kr.Markedet · 20211.294.280 kr.Markedet · 20221.302.470 kr.Markedet · 20231.141.270 kr.Markedet · 20241.383.070 kr.Markedet · 20251.210.300 kr.Markedet · 20261.450.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.410.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Heises Kvarter 9
9700 Brønderslev		129 m²231 m16-02-20251.580.000 kr.12.248 kr./m²
August Ennas Kvarter 5
9700 Brønderslev		131 m²298 m02-06-20251.580.000 kr.12.061 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 2
9700 Brønderslev		126 m²203 m15-05-20261.695.000 kr.13.452 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 9
9700 Brønderslev		127 m²395 m16-09-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 8
9700 Brønderslev		134 m²347 m30-04-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Griegsvej 12
9700 Brønderslev		139 m²95 m05-08-20261.525.000 kr.10.971 kr./m²
Sommervænget 34
9700 Brønderslev		128 m²572 m11-05-20262.065.000 kr.16.133 kr./m²
Sommervænget 32
9700 Brønderslev		132 m²575 m06-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Storebæltsvej 20
9700 Brønderslev		126 m²619 m03-04-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Sommervænget 3
9700 Brønderslev		132 m²751 m23-06-20261.595.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden