Sierne 3

Villa · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.888 kr/m².1.025.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.486.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,39 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1995 · Alm. Salg: 234.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg234.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergvænget 2C, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	89 m²	1,0 km	04-03-2026	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Violvænget 7, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	101 m²	1,2 km	01-07-2025	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Odensevej 96 5492 Vissenbjerg	98 m²	1,6 km	11-07-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Svanevej 21 5492 Vissenbjerg	88 m²	3,5 km	25-08-2025	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Odensevej 147, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	110 m²	1,5 km	07-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Nørrevænget 7 5492 Vissenbjerg	85 m²	3,9 km	27-08-2026	690.000 kr.	8.118 kr./m²
Duedalen 85 5492 Vissenbjerg	76 m²	3,5 km	12-06-2024	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Lærkevænget 7 5492 Vissenbjerg	94 m²	3,5 km	04-06-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Mågevej 15 5492 Vissenbjerg	93 m²	3,6 km	21-12-2023	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Tværvej 10 5492 Vissenbjerg	90 m²	4,0 km	27-10-2024	725.000 kr.	8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu