Sigen 4

Fritidshus · 60 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.796 kr/m².2.649.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.297.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,95 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
4. nov. 2026 · Alm. Salg: 751.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Solgt, familiehandel751.000 kr.
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
2009majEjerskifte
1992jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	210 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	271 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	389 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	405 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	494 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	194 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	304 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	289 m	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	608 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	1,1 km	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu