Signesvej 15

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.254 kr/m².3.303.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSignesvej gns: 16.474 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.946.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,05 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2007Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signesvej 8 4200 Slagelse	193 m²	88 m	26-06-2025	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Signesvej 10 4200 Slagelse	184 m²	69 m	19-01-2026	3.993.000 kr.	21.701 kr./m²
Signesvej 19 4200 Slagelse	166 m²	40 m	31-10-2025	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Signesvej 14 4200 Slagelse	136 m²	40 m	01-05-2026	2.575.000 kr.	18.934 kr./m²
Stjernebakken 71, Hyllerup 4200 Slagelse	206 m²	190 m	06-03-2024	5.100.000 kr.	24.757 kr./m²
Hagbardsvej 14 4200 Slagelse	198 m²	66 m	03-12-2024	2.998.000 kr.	15.141 kr./m²
Solbakken 6 4200 Slagelse	198 m²	124 m	01-07-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Sagavej 21 4200 Slagelse	218 m²	279 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	15.367 kr./m²
Solbakken 8 4200 Slagelse	226 m²	114 m	25-10-2024	2.375.000 kr.	10.509 kr./m²
Anne-Marievej 29 4200 Slagelse	205 m²	869 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu