Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Signesvej 2

Villa · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.000 kr/m².3.069.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSignesvej gns: 16.474 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.122.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,46 pct. siden aug. 1999
735k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19991.379.000 kr.I dag · vores estimat3.122.849 kr.Markedet · 1992929.529 kr.Markedet · 1993925.031 kr.Markedet · 1994982.121 kr.Markedet · 1995827.459 kr.Markedet · 1996948.732 kr.Markedet · 19971.265.668 kr.Markedet · 19981.188.164 kr.Markedet · 1999861.540 kr.Markedet · 20001.196.641 kr.Markedet · 20011.517.556 kr.Markedet · 20021.423.098 kr.Markedet · 20031.402.684 kr.Markedet · 20041.665.298 kr.Markedet · 20051.683.117 kr.Markedet · 20062.274.258 kr.Markedet · 20072.209.210 kr.Markedet · 20082.630.119 kr.Markedet · 20092.276.680 kr.Markedet · 20101.922.203 kr.Markedet · 20112.039.670 kr.Markedet · 20121.290.580 kr.Markedet · 20131.960.609 kr.Markedet · 20141.957.322 kr.Markedet · 20151.976.698 kr.Markedet · 20162.108.178 kr.Markedet · 20171.936.908 kr.Markedet · 20182.050.050 kr.Markedet · 20192.172.015 kr.Markedet · 20202.357.990 kr.Markedet · 20212.518.880 kr.Markedet · 20223.011.584 kr.Markedet · 20232.595.000 kr.Markedet · 20242.715.062 kr.Markedet · 20252.717.830 kr.Markedet · 20262.920.759 kr.Markedet · 20273.676.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg
1.379.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.379.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signesvej 19
4200 Slagelse		166 m²187 m31-10-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²
Signesvej 10
4200 Slagelse		184 m²85 m19-01-20263.993.000 kr.21.701 kr./m²
Signesvej 8
4200 Slagelse		193 m²63 m26-06-20253.295.000 kr.17.073 kr./m²
Signesvej 14
4200 Slagelse		136 m²122 m01-05-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Sagavej 31
4200 Slagelse		173 m²267 m21-02-20243.195.000 kr.18.468 kr./m²
Marielund 3
4200 Slagelse		177 m²109 m12-09-20242.600.000 kr.14.689 kr./m²
Vermundsvej 15
4200 Slagelse		172 m²323 m10-07-20263.295.000 kr.19.157 kr./m²
Vermundsvej 1
4200 Slagelse		175 m²346 m12-09-20242.425.000 kr.13.857 kr./m²
Sigurdsvej 5
4200 Slagelse		164 m²69 m04-07-20242.265.000 kr.13.811 kr./m²
Thyrasvej 7
4200 Slagelse		167 m²314 m11-11-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden