Sigynsvej 7, Rønne

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 120 m².1.793.160 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.619.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,62 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	196 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne 3700 Rønne	132 m²	333 m	30-06-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne 3700 Rønne	104 m²	338 m	12-12-2023	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	224 m	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	60 m	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne 3700 Rønne	122 m²	243 m	10-07-2024	1.434.000 kr.	11.754 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne 3700 Rønne	124 m²	121 m	23-01-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	317 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Ydunsvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	262 m	24-08-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	260 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu