Sikærsvej 16, Snoldelev

Villa · 178 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 178 m².4.214.684 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.057.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.057.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.125.000 kr.
2003Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikærsvej 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	193 m²	94 m	30-09-2025	4.995.000 kr.	25.881 kr./m²
Sikærsvej 12, Snoldelev 4621 Gadstrup	107 m²	108 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	174 m²	226 m	08-04-2026	4.120.000 kr.	23.678 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	165 m²	357 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	99 m	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	555 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Hørvænget 4, Snoldelev 4621 Gadstrup	195 m²	355 m	17-12-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Hastrupvej 3 4621 Gadstrup	196 m²	778 m	07-04-2025	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A 4621 Gadstrup	142 m²	208 m	22-10-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Damvej 27 4621 Gadstrup	176 m²	1,8 km	30-04-2024	3.530.000 kr.	20.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu