Sikavej 23, Mosevrå

Fritidshus · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 2.512 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 2512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MosevråMedian pris/m² for fritidshus i Mosevrå (6840, sidste 24 mdr.): 17.436 kr/m² × 176 m².3.068.736 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.356.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,33 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	179 m²	286 m	23-06-2026	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Dalen 12, Mosevrå 6840 Oksbøl	157 m²	263 m	14-05-2025	2.250.000 kr.	14.331 kr./m²
Bugten 9, Mosevrå 6840 Oksbøl	152 m²	133 m	25-09-2026	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Dalen 19, Mosevrå 6840 Oksbøl	150 m²	276 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Bugten 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	144 m²	246 m	04-09-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Bugten 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	112 m²	307 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Dalen 18, Mosevrå 6840 Oksbøl	251 m²	234 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	12.749 kr./m²
Grævlingevej 7, Mosevrå 6840 Oksbøl	97 m²	220 m	09-05-2026	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Grævlingevej 3, Mosevrå 6840 Oksbøl	95 m²	153 m	30-05-2026	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Blomstervangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	159 m²	9,0 km	13-04-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu