Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Sikavej 4

Villa · 209 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.411 kr/m².5.070.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 24.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.367.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,04 pct. siden dec. 2017
211k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017355.000 kr.8. feb. 20243.975.000 kr.I dag · vores estimat5.367.939 kr.Markedet · 19921.186.911 kr.Markedet · 1993964.535 kr.Markedet · 1994254.771 kr.Markedet · 19951.046.881 kr.Markedet · 1996273.581 kr.Markedet · 1997934.857 kr.Markedet · 1998333.355 kr.Markedet · 19991.948.089 kr.Markedet · 2000758.461 kr.Markedet · 20011.912.768 kr.Markedet · 20021.235.817 kr.Markedet · 20031.424.544 kr.Markedet · 20041.469.688 kr.Markedet · 20051.976.095 kr.Markedet · 20062.004.310 kr.Markedet · 20072.067.010 kr.Markedet · 20082.743.961 kr.Markedet · 20092.035.451 kr.Markedet · 20102.034.615 kr.Markedet · 20112.237.136 kr.Markedet · 20121.859.055 kr.Markedet · 20132.009.535 kr.Markedet · 20141.052.733 kr.Markedet · 20151.203.004 kr.Markedet · 20161.733.864 kr.Markedet · 20172.410.815 kr.Markedet · 20181.303.533 kr.Markedet · 20192.029.599 kr.Markedet · 20202.514.270 kr.Markedet · 20213.358.839 kr.Markedet · 20223.202.925 kr.Markedet · 20233.200.835 kr.Markedet · 20243.227.169 kr.Markedet · 20254.135.065 kr.Markedet · 20263.124.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
355.000 kr.
8. feb. 2024 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.367.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018355.000 kr.
  • 1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 9
8722 Hedensted		190 m²53 m12-01-20254.675.000 kr.24.605 kr./m²
Rådyrvej 31
8722 Hedensted		200 m²359 m20-05-20243.490.000 kr.17.450 kr./m²
Rådyrvej 25
8722 Hedensted		219 m²379 m02-06-20253.937.500 kr.17.979 kr./m²
Lille Dalby Ager 38
8722 Hedensted		211 m²1,0 km02-03-20256.850.000 kr.32.464 kr./m²
Rådyrvej 2
8722 Hedensted		191 m²417 m01-09-20264.300.000 kr.22.513 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130
8722 Hedensted		210 m²1,1 km24-06-20246.425.000 kr.30.595 kr./m²
Myntevej 37
8722 Hedensted		211 m²1,1 km16-05-20245.350.000 kr.25.355 kr./m²
Lille Dalby Ager 6
8722 Hedensted		208 m²1,3 km03-09-20266.095.000 kr.29.303 kr./m²
Mårvej 17
8722 Hedensted		178 m²142 m28-05-20264.835.000 kr.27.163 kr./m²
Mårvej 19
8722 Hedensted		178 m²154 m26-05-20264.750.000 kr.26.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden