Sikjærvej 11, Tjørring

Landejendom · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 33.093 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 33093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.432 kr/m².4.917.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSikjærvej gns: 12.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.576.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,87 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.576.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	2,3 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	3,9 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Nybro Møllevej 7, Ørre 7400 Herning	155 m²	5,6 km	06-12-2023	11.100.000 kr.	71.613 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	2,5 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	4,7 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Søvndalvej 9, Sinding 7400 Herning	139 m²	6,0 km	21-12-2023	1.635.000 kr.	11.763 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	5,1 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	1,9 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	3,0 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Ørre Byvej 111 7400 Herning	133 m²	6,3 km	10-06-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu