Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Sikjærvej 4, Tjørring

Landejendom · 243 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 19.823 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
19823 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.056 kr/m².4.845.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSikjærvej gns: 12.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.494.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,91 pct. siden feb. 2022
256k3,8M7,4M10,9M14,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20223.570.000 kr.I dag · vores estimat5.494.466 kr.Markedet · 19921.256.796 kr.Markedet · 19933.733.452 kr.Markedet · 19941.551.798 kr.Markedet · 1995911.250 kr.Markedet · 19961.419.606 kr.Markedet · 1997577.611 kr.Markedet · 19982.796.687 kr.Markedet · 19992.549.070 kr.Markedet · 20006.499.764 kr.Markedet · 20011.357.155 kr.Markedet · 20021.363.230 kr.Markedet · 20033.897.234 kr.Markedet · 20042.985.012 kr.Markedet · 2005909.792 kr.Markedet · 20061.378.782 kr.Markedet · 20072.734.236 kr.Markedet · 20081.765.638 kr.Markedet · 20093.159.000 kr.Markedet · 20102.035.611 kr.Markedet · 20114.138.533 kr.Markedet · 20125.993.352 kr.Markedet · 20131.524.825 kr.Markedet · 20142.235.600 kr.Markedet · 20153.757.995 kr.Markedet · 20162.580.174 kr.Markedet · 20172.140.101 kr.Markedet · 20184.763.043 kr.Markedet · 20193.500.901 kr.Markedet · 20203.514.509 kr.Markedet · 20213.451.572 kr.Markedet · 20227.909.650 kr.Markedet · 20234.355.046 kr.Markedet · 20244.029.426 kr.Markedet · 20254.919.535 kr.Markedet · 20266.119.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.494.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning		245 m²2,8 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²2,9 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Trælundvej 31
7400 Herning		214 m²3,2 km01-04-20258.850.000 kr.41.355 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²2,1 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²3,7 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup
7400 Herning		204 m²4,8 km24-09-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²5,4 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Ørre Byvej 4, Sinding
7400 Herning		269 m²5,4 km09-09-20253.445.000 kr.12.807 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²5,7 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Sofiedalvej 16
7400 Herning		218 m²6,2 km21-07-20262.650.000 kr.12.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden