Silkeborgvej 114

Villa · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.930 kr/m².718.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 11.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering668.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,37 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
2. sep. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2020sep.Ejerskifte400.000 kr.
aug.Ejerskifte250.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderslevholmvej 7, Vinderslev 8620 Kjellerup	76 m²	1,7 km	19-02-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	2,6 km	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	1,2 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	2,5 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup 8620 Kjellerup	70 m²	3,3 km	20-11-2025	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Pederstrupvej 105, Vinderslev 8620 Kjellerup	57 m²	1,9 km	22-06-2025	375.000 kr.	6.579 kr./m²
Tøndborgvej 21, Pederstrup 8620 Kjellerup	75 m²	3,3 km	25-11-2025	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Tøndborgvej 36, Pederstrup 8620 Kjellerup	69 m²	3,3 km	02-12-2024	560.000 kr.	8.116 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev 8620 Kjellerup	104 m²	201 m	13-08-2025	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev 8620 Kjellerup	110 m²	232 m	09-04-2025	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu