Menu
For mæglere Log ind
Silkeborgvej 15
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Silkeborgvej 15

Villa · 128 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.930 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².1.667.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.014.195 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.327.491 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,68 pct. siden dec. 1989
469k1,0M1,6M2,2M2,7M19891995199920032007201120152019202331. dec. 1989480.000 kr.31. aug. 20091.140.000 kr.26. okt. 20091.140.000 kr.I dag · vores estimat2.014.195 kr.Markedet · 1992630.144 kr.Markedet · 1993468.992 kr.Markedet · 1994570.752 kr.Markedet · 1995577.536 kr.Markedet · 1996606.464 kr.Markedet · 1997834.304 kr.Markedet · 1998756.608 kr.Markedet · 1999887.552 kr.Markedet · 2000703.744 kr.Markedet · 2001814.080 kr.Markedet · 2002882.432 kr.Markedet · 2003915.968 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 2005936.832 kr.Markedet · 20061.111.296 kr.Markedet · 20071.366.528 kr.Markedet · 20081.512.704 kr.Markedet · 20091.336.576 kr.Markedet · 20101.376.256 kr.Markedet · 20111.639.680 kr.Markedet · 20121.335.296 kr.Markedet · 20131.268.992 kr.Markedet · 20141.433.728 kr.Markedet · 20151.460.096 kr.Markedet · 20161.386.880 kr.Markedet · 20171.556.352 kr.Markedet · 20181.655.808 kr.Markedet · 20191.437.696 kr.Markedet · 20201.787.776 kr.Markedet · 20211.881.344 kr.Markedet · 20222.137.216 kr.Markedet · 20232.109.440 kr.Markedet · 20242.096.512 kr.Markedet · 20252.173.568 kr.Markedet · 20262.061.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1989 · Alm. Salg
480.000 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
26. okt. 2009 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.140.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte480.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rindsholmvej 38
8800 Viborg		96 m²148 m09-04-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Lyngstien 1, Birgittelyst
8800 Viborg		131 m²2,6 km10-02-20251.575.000 kr.12.023 kr./m²
Lærkestien 3, Birgittelyst
8800 Viborg		131 m²2,8 km08-11-20251.610.000 kr.12.290 kr./m²
Kløverstien 28, Birgittelyst
8800 Viborg		125 m²2,9 km08-11-20231.300.000 kr.10.400 kr./m²
Granstien 7, Birgittelyst
8800 Viborg		133 m²2,9 km24-02-20242.650.000 kr.19.925 kr./m²
Tyttebærstien 6, Birgittelyst
8800 Viborg		144 m²2,5 km29-06-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Egestien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		114 m²2,7 km06-01-20261.195.000 kr.10.482 kr./m²
Lupinstien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		142 m²2,9 km06-11-20241.565.000 kr.11.021 kr./m²
Rønnestien 17, Birgittelyst
8800 Viborg		151 m²2,4 km17-12-20232.735.000 kr.18.113 kr./m²
Bisballevej 13
8800 Viborg		110 m²2,8 km09-02-20251.370.000 kr.12.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden