Silkeborgvej 208, 8700 Horsens — Villa · 111 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.600 kr/m².1.830.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 13.535 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.434.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 204 8700 Horsens	108 m²	100 m	13-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Silkeborgvej 232 8700 Horsens	110 m²	354 m	26-08-2026	1.198.000 kr.	10.891 kr./m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	188 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Silkeborgvej 267B 8700 Horsens	88 m²	876 m	11-02-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Silkeborgvej 152A 8700 Horsens	138 m²	764 m	19-06-2025	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	330 m	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²
Silkeborgvej 184 8700 Horsens	164 m²	360 m	12-08-2026	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Silkeborgvej 271 8700 Horsens	60 m²	891 m	03-09-2026	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	680 m	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²
Silkeborgvej 304 8700 Horsens	149 m²	2,2 km	04-09-2026	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu