Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Silkeborgvej 46

Fritidshus · 16 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 16 m², grund på 931 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
16 m²
Samlet bygningsareal
16 m²
Bebygget areal
16 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8680 fritidshus-gennemsnit: 31.865 kr/m² × 16 m² = 509.840 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.509.840 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk16 m² vs. 25 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.215 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,46 pct. siden dec. 2021
44k745k1,4M2,1M2,8M19931996200120052008201220162019202220256. dec. 2021995.000 kr.I dag · vores estimat1.477.215 kr.Markedet · 199377.712 kr.Markedet · 199446.400 kr.Markedet · 199561.936 kr.Markedet · 199643.632 kr.Markedet · 1998159.008 kr.Markedet · 2000173.408 kr.Markedet · 2001150.000 kr.Markedet · 2003222.768 kr.Markedet · 2004216.000 kr.Markedet · 2005322.800 kr.Markedet · 2006800.000 kr.Markedet · 2007276.192 kr.Markedet · 2008253.328 kr.Markedet · 2009361.648 kr.Markedet · 2011133.328 kr.Markedet · 2012337.136 kr.Markedet · 2013325.328 kr.Markedet · 2014314.752 kr.Markedet · 201699.312 kr.Markedet · 2017249.776 kr.Markedet · 2018378.320 kr.Markedet · 2019171.808 kr.Markedet · 2020344.720 kr.Markedet · 2021380.032 kr.Markedet · 2022722.896 kr.Markedet · 2023244.080 kr.Markedet · 2024464.832 kr.Markedet · 2025373.328 kr.Markedet · 2026487.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 16 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 160
8680 Ry		25 m²2,7 km18-06-20254.450.000 kr.178.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden