Silkeborgvej 90

Villa · 180 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.708 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.908 kr/m².2.092.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 11.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.981.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,02 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 562.966 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte562.966 kr.
2010Ombygning
2005mar.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	71 m	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Silkeborgvej 26 8620 Kjellerup	109 m²	537 m	10-11-2023	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	870 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Almtoftvej 39A 8620 Kjellerup	184 m²	794 m	26-10-2025	1.450.000 kr.	7.880 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	823 m	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Bjergfyrren 11 8620 Kjellerup	185 m²	993 m	30-01-2025	1.525.000 kr.	8.243 kr./m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	781 m	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Avnbøgen 16 8620 Kjellerup	185 m²	1,2 km	22-09-2025	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	965 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	819 m	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu