Silstrupvej 14, Tilsted

Landejendom · 192 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 5.005 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 5005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.115 kr/m².6.791.110 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.087.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,39 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2002 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	1,9 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	3,4 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup 7700 Thisted	204 m²	3,0 km	14-10-2024	2.851.000 kr.	13.975 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	4,1 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	3,6 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	4,5 km	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	4,0 km	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	4,7 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	2,5 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	5,3 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu