Silstrupvej 38, Tilsted

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 148 m².1.663.668 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.589.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.395.000 kr.
2021mar.Ejerskifte925.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	393 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	399 m	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	258 m	07-04-2024	1.670.000 kr.	11.597 kr./m²
Månevænget 10, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	247 m	17-06-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Månevænget 8, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	267 m	03-04-2024	1.660.000 kr.	11.690 kr./m²
Vinkelalle 47 7700 Thisted	150 m²	508 m	29-09-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Bakkedraget 15, Tilsted 7700 Thisted	148 m²	723 m	14-08-2025	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Månevænget 16, Tilsted 7700 Thisted	140 m²	304 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted 7700 Thisted	152 m²	551 m	25-08-2025	1.317.500 kr.	8.668 kr./m²
Tilstedvej 38, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	611 m	22-08-2025	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu