Simons Bakke 102, st., Tilsted

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.681 kr/m².1.832.300 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.671.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,65 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	1,4 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	1,4 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	1,8 km	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Skolegade 11, st. th 7700 Thisted	83 m²	1,7 km	28-09-2026	998.000 kr.	12.024 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	2,4 km	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	2,6 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	2,0 km	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	2,8 km	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	2,1 km	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	1,8 km	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu