Simons Bakke 104, Tilsted

Villa · 134 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 134 m².1.506.294 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.305.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,43 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
1989majEjerskifte
1972Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simons Bakke 58, Tilsted 7700 Thisted	115 m²	559 m	29-11-2023	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Simons Bakke 28 7700 Thisted	92 m²	836 m	25-08-2026	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted 7700 Thisted	133 m²	358 m	12-08-2025	1.865.000 kr.	14.023 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted 7700 Thisted	138 m²	191 m	23-05-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Lykkesvej 33 7700 Thisted	132 m²	339 m	31-07-2026	1.117.000 kr.	8.462 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	47 m	30-06-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	47 m	19-04-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Grandalsvej 5, Tilsted 7700 Thisted	128 m²	169 m	29-11-2025	1.235.000 kr.	9.648 kr./m²
Lykkesvej 19, Tilsted 7700 Thisted	141 m²	215 m	19-02-2025	1.585.000 kr.	11.241 kr./m²
Tilstedvej 55, Tilsted 7700 Thisted	136 m²	516 m	28-07-2025	1.560.000 kr.	11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu