Simons Bakke 30, Tilsted

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², grund på 1.810 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 454 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 294 m²
Grundareal: 1810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.978 kr/m².3.638.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.587.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,02 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.587.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsbækvej 23E, st. 7700 Thisted	151 m²	635 m	24-06-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th 7700 Thisted	160 m²	1,3 km	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	635 m	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	1,0 km	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²
Store Torv 2D, 2. 5 7700 Thisted	181 m²	1,4 km	08-09-2024	4.657.500 kr.	25.732 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	1,4 km	31-07-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	1,4 km	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th 7700 Thisted	138 m²	1,4 km	28-09-2025	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Østergade 28, 2. tv 7700 Thisted	142 m²	1,7 km	09-12-2025	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv 7700 Thisted	142 m²	1,7 km	19-11-2023	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu