Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Sindingsgade 25

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.399 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.669 kr/m².2.470.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden mar. 2025
397k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.400.000 kr.2. jul. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat2.046.065 kr.Markedet · 1992690.058 kr.Markedet · 1993790.356 kr.Markedet · 1994955.644 kr.Markedet · 1995755.824 kr.Markedet · 1996858.644 kr.Markedet · 1997769.792 kr.Markedet · 1998982.998 kr.Markedet · 19991.023.544 kr.Markedet · 2000705.772 kr.Markedet · 20011.273.028 kr.Markedet · 2002876.298 kr.Markedet · 20031.056.330 kr.Markedet · 2004707.130 kr.Markedet · 20051.159.150 kr.Markedet · 20061.414.648 kr.Markedet · 20071.583.234 kr.Markedet · 20081.880.636 kr.Markedet · 20092.672.738 kr.Markedet · 20101.569.848 kr.Markedet · 20112.023.226 kr.Markedet · 20121.174.476 kr.Markedet · 20131.928.942 kr.Markedet · 20141.982.098 kr.Markedet · 20151.591.576 kr.Markedet · 20161.429.198 kr.Markedet · 20171.138.974 kr.Markedet · 20181.423.378 kr.Markedet · 20191.374.684 kr.Markedet · 20201.879.666 kr.Markedet · 20211.950.864 kr.Markedet · 20221.963.668 kr.Markedet · 20232.130.120 kr.Markedet · 20242.348.370 kr.Markedet · 20251.933.016 kr.Markedet · 20261.853.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
2. jul. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sindingsgade 55A
8620 Kjellerup		162 m²411 m08-05-20251.610.000 kr.9.938 kr./m²
Sindingsgade 58
8620 Kjellerup		161 m²528 m02-10-20262.600.000 kr.16.149 kr./m²
Krybdalvej 9
8620 Kjellerup		186 m²153 m28-05-20242.250.000 kr.12.097 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²983 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Kirkebakken 7B
8620 Kjellerup		171 m²318 m27-02-20252.600.000 kr.15.205 kr./m²
Fuglemosevænget 34
8620 Kjellerup		186 m²965 m04-08-20252.775.000 kr.14.919 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17
8620 Kjellerup		184 m²938 m23-07-20263.925.000 kr.21.332 kr./m²
Karen Blixens Vej 4
8620 Kjellerup		181 m²819 m28-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²1,2 km16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Thorningvej 13
8620 Kjellerup		207 m²877 m28-12-20231.695.000 kr.8.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden