Sinebjergskov 23, Sinebjerg

Fritidshus · 77 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.613 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1613 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.696 kr/m².2.391.055 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.420.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,56 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	2,0 km	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Mågevej 19, Dyreborg 5600 Faaborg	72 m²	2,0 km	21-08-2026	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Lærkevej 16, Dyreborg 5600 Faaborg	83 m²	1,9 km	06-05-2026	1.965.000 kr.	23.675 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	1,9 km	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	2,9 km	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	2,1 km	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	1,9 km	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²
Thurøvej 16, Horne 5600 Faaborg	85 m²	3,0 km	05-06-2026	2.345.000 kr.	27.588 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	3,1 km	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	3,0 km	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu