Siøvænge 17

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1277 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.279 kr/m².1.825.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænge gns: 19.962 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.470.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvænge 7 5700 Svendborg	107 m²	98 m	08-10-2025	2.160.000 kr.	20.187 kr./m²
Avernakøvej 5B 5700 Svendborg	114 m²	146 m	02-06-2025	2.785.000 kr.	24.430 kr./m²
Avernakøvej 21 5700 Svendborg	111 m²	94 m	24-06-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Hellet 39, Tved 5700 Svendborg	114 m²	506 m	17-11-2024	1.887.500 kr.	16.557 kr./m²
Krøyersvej 16 5700 Svendborg	115 m²	536 m	27-06-2025	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Illumøvej 24 5700 Svendborg	117 m²	426 m	21-01-2025	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Tvedvej 56 5700 Svendborg	108 m²	230 m	02-06-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Kobberbæksvej 83 5700 Svendborg	112 m²	536 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Lyøvej 21 5700 Svendborg	110 m²	491 m	07-07-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Porthusvej 49 5700 Svendborg	109 m²	437 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu