Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Sivagervej 4

Villa · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.482 kr/m².3.120.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.867.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,62 pct. siden aug. 2020
483k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat4.867.193 kr.Markedet · 19921.303.060 kr.Markedet · 19931.097.800 kr.Markedet · 19941.323.080 kr.Markedet · 19951.448.260 kr.Markedet · 19961.147.080 kr.Markedet · 19971.890.680 kr.Markedet · 19982.032.360 kr.Markedet · 19992.158.200 kr.Markedet · 20001.391.280 kr.Markedet · 2001678.920 kr.Markedet · 20021.690.700 kr.Markedet · 2003601.260 kr.Markedet · 20042.299.220 kr.Markedet · 20052.341.020 kr.Markedet · 20063.577.200 kr.Markedet · 20073.844.280 kr.Markedet · 20084.019.180 kr.Markedet · 20091.153.680 kr.Markedet · 20102.855.820 kr.Markedet · 20113.208.260 kr.Markedet · 20122.943.600 kr.Markedet · 20133.460.600 kr.Markedet · 20143.478.860 kr.Markedet · 20153.428.480 kr.Markedet · 20163.417.260 kr.Markedet · 20173.802.260 kr.Markedet · 20183.824.920 kr.Markedet · 20193.862.540 kr.Markedet · 20204.355.340 kr.Markedet · 20214.130.060 kr.Markedet · 20225.169.120 kr.Markedet · 20234.376.900 kr.Markedet · 20244.610.320 kr.Markedet · 20254.759.040 kr.Markedet · 20264.963.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.867.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tilst Vestervej 42
8381 Tilst		217 m²320 m12-02-20253.475.000 kr.16.014 kr./m²
Stenkelbjergvej 4
8381 Tilst		232 m²129 m24-03-20243.095.000 kr.13.341 kr./m²
Stenkelbjergvej 25
8381 Tilst		189 m²293 m03-06-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Kærmindevej 6
8381 Tilst		182 m²136 m14-11-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Fejøvænget 1, True
8381 Tilst		224 m²1,5 km11-09-20242.730.000 kr.12.188 kr./m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²1,6 km15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²325 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²1,7 km20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²1,4 km02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²243 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden